Het kopen van Brits beleggingsvastgoed betekent niet automatisch dat je de volledige aankoopprijs contant moet betalen.
Nederlandse ingezetenen kunnen mogelijk Britse buy-to-let financiering krijgen, hoewel aanvragen van buitenlandse investeerders specialistischer kunnen zijn dan standaard Britse financiering.
Kan Ik een Britse Hypotheek Krijgen Terwijl Ik in Nederland Woon?
Mogelijk. Sommige hypotheekverstrekkers beoordelen buitenlandse ingezetenen, maar de criteria verschillen aanzienlijk.
Onderzoek je mogelijkheden voordat je een woning koopt.
Hoeveel Kan Ik Lenen?
Er bestaat geen universeel antwoord. Een hypotheekverstrekker kan kijken naar de waarde van de woning, verwachte huur, loan-to-value, inkomen, woonland, kredietprofiel, type woning, eigendomsstructuur en de valuta waarin je inkomen ontvangt.
Is 25% Eigen Inbreng Voldoende?
Een eigen inbreng van 25% is nuttig voor rekenvoorbeelden, maar moet niet als gegarandeerd minimum worden gezien.
Bij een woning van £200.000:
Voorbeeld 25% eigen inbreng = £50.000
Voorbeeldhypotheek = £150.000
Of die financiering beschikbaar is, hangt af van de hypotheekverstrekker, aanvrager en woning.
Welke Documenten Kunnen Nodig Zijn?
Afhankelijk van de hypotheekverstrekker kunnen onder andere identificatie, bewijs van Nederlands adres, bankafschriften, inkomensgegevens, belastinginformatie, bewijs van eigen inbreng, herkomst van vermogen, gegevens over bestaand vastgoed en eventuele bedrijfsdocumenten nodig zijn.
Wat Als Ik Mijn Inkomen in Euro's Ontvang?
Als je inkomen in euro's is maar je hypotheek in ponden, kan de hypotheekverstrekker dit beoordelen volgens eigen regels voor buitenlands inkomen en valuta.
Houd zelf ook rekening met de mogelijke invloed van wisselkoersbewegingen.
Privé of via een Limited Company?
Financiering kan voor verschillende eigendomsstructuren beschikbaar zijn, maar het aanbod, de kosten en criteria kunnen verschillen.
Richt niet simpelweg een bedrijf op omdat je hebt gehoord dat dit beter is. Beoordeel eerst de financierings- en fiscale gevolgen.
Onderzoek Financiering Vroeg
Inzicht in je mogelijke financiering helpt bij het bepalen van je aankoopbudget, waarschijnlijke eigen inbreng, geschikte woningtypen, benodigde documenten en financieringskosten.
Contant of met Hypotheek?
Geen van beide is automatisch beter. Een hypotheek kan het benodigde startkapitaal verlagen, maar brengt rente, kosten, voorwaarden en herfinancieringsrisico met zich mee.
Vantis Property Group kan Britse vastgoedkansen aanbieden, terwijl hypotheekadvies moet worden gegeven door een passende bevoegde adviseur die jouw omstandigheden kan beoordelen.
Veelgestelde Vragen
Kan een Nederlandse ingezetene een Britse buy-to-let hypotheek krijgen?
Sommige hypotheekverstrekkers beoordelen buitenlandse aanvragers, afhankelijk van hun criteria.
Heb ik Brits inkomen nodig?
De eisen verschillen en sommige hypotheekverstrekkers kunnen buitenlands inkomen beoordelen.
Is 75% LTV gegarandeerd?
Nee. De loan-to-value hangt af van de hypotheekverstrekker, aanvrager en woning.
Uitsluitend algemene informatie en geen hypotheek-, financieel, fiscaal, juridisch of beleggingsadvies. Financiering is afhankelijk van de criteria van de hypotheekverstrekker.